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Leilões imobiliários · B2C/B2B

Bidizi

O portal dos leilões imobiliários em Portugal. Agregador de todas as fontes, leiloeira e mediadora licenciada, com ferramentas de investimento.

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O problema

Comprar em leilão é opaco, fragmentado e datado

🧩

Fragmentação

37 leiloeiras autorizadas + e-Leilões + Citius + Finanças + bancos. O comprador salta entre dezenas de sites para ver toda a oferta.

🕸️

Experiência datada

Sites legacy sem mobile, sem alertas, sem dados estruturados. O e-Leilões estatal tem reclamações públicas de instabilidade.

😕

Comprador perdido

Linguagem jurídica, prazos opacos, custos escondidos. O setor foi desenhado para profissionais, não para o investidor ou a família.

A solução

Um só sítio para encontrar, avaliar e comprar

Agregador completo

Reúne automaticamente todas as fontes — judicial, fiscal, bancário, leiloeiras — com filtros, mapa e pesquisa por critérios reais.

Leiloeira + mediadora

Marca única licenciada (AMI + DGAE). Não só agrega — também vende e acompanha o comprador.

UX e dados

Experiência consumer-grade (“o Idealista dos leilões”) + Bidizi Score, histórico e due diligence.

Ferramentas + serviços

Bidizi Tools (gestão patrimonial), certidões on-demand e apoio jurídico — receita para além do agregador.

O que já está construído

Não é uma ideia — é um produto em produção

fontes integradas

4.647

imóveis agregados

893

leilões ativos

Catálogo + filtros + Índice de Preços Alertas por email Checkout Stripe (PRO/PRO+) Licença leiloeira DGAE Mediação AMI Startup Portugal

Mercado

Um nicho real dentro de um mercado em máximos

TAM

€41,2 mil M

Mercado imobiliário PT 2025 — 169.812 casas transaccionadas (+21,7% em valor). Fonte: INE.

SAM

€415 M

Vendas no e-Leilões em 2025 (segmento imobiliário): 4.957 leilões, 136 mil licitações. Fonte: e-Leilões/idealista.

SOM

~5.000

imóveis/ano em leilão judicial + bancário, fiscal e insolvências — a oferta que o Bidizi já agrega (28 fontes).

A adjacência da mediação abre todo o mercado de €41 mil M; o ticket médio em leilão subiu +63% desde 2020.

Vantagem competitiva

Porque é difícil de copiar

Licenças

Leiloeira DGAE (n.º 204) + mediação AMI (EAMI 28351). Barreira regulatória que leva meses/anos e capital.

Agregação completa

28 fontes já integradas e mantidas. Cobertura que um novo entrante não tem no dia 1.

Dados & Score

Bidizi Score, histórico de praças, due diligence — insight, não só inventário.

Velocidade (IA)

Construído por um estúdio de IA (Wedesai), sem dívida técnica. Itera mais rápido e mais barato que os incumbentes.

Modelo de negócio

Subscrições	Bidizi PRO €29/mês · PRO+ €79/mês — alertas, filtros avançados, histórico, API.
Bidizi Tools	Gestão patrimonial: Tools Pro €15/mês · Investidor €39/mês.
Pay-per-use	Certidões on-demand €4,90 e pulls de registo.
Comissão	Leiloeira / mediação — venda de imóveis e mandatos, ticket alto. A licença habilita isto.
Lead-gen & parcerias	Encaminhamento qualificado (crédito, jurídico) e afiliação.